CLIO INMOBILIARIA - Casa en Venta en Fraccionamiento Costa de Oro - Casa en venta en Costa de Oro, Boca del Río, frente a Parque, cerca de del Boulevard, con recamara en planta baja

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Casa en venta en Costa de Oro, Boca del Río, frente a Parque, cerca de del Boulevard, con recamara en planta baja

VENTA

MXN11,800,000

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Detalles del Inmueble

Dirección
Casa en venta en Costa de Oro, Boca del Río, frente a Parque, cerca de del Boulevard, con recamara en planta baja

Ubicación
Fraccionamiento Costa de Oro

Total construido
395 m²

Dormitorios
3

Baños
4

Antiguedad
26

Plantas
2

(REF. CV-CO-JUREL-11,8MM)

INFORMACIÓN BÁSICA

Espacios : 8
Recámaras : 3
Baños : 4
Medios baños : 1
Estacionamientos : 2
Condición: Muy bueno
Pisos : 2
Antigüedad : 26 Años
Mantenimiento: $ 0
Orientación: Sur

SUPERFICIES

Terreno: 399 m²
Superficie Total: 395 m²
Frente: 12 m
Fondo: 33.25 m

DESCRIPCIÓN

Residencia   en Venta en Costa de Oro,  con  Diseño Clásico, Espacios Integrados y Ubicación Estratégica frente a parque y  con recamara principal en planta baja.  Superficie: Terreno 399 m2 | Construcción 395 m2Precio de venta: $11,800,000 Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Costa de Oro, esta residencia destaca por su arquitectura clásica con toques contemporáneos, donde la amplitud, la iluminación natural y la fluidez entre los espacios crean un ambiente funcional y equilibrado.   Desde el acceso, un hall de bienvenida conecta con un family room, estableciendo una transición armónica hacia las áreas sociales. La sala y el comedor, de  doble altura, están enmarcados por ventanales palladianos de piso a techo, que permiten la entrada de luz natural y crean una conexión visual directa con el jardín. La cocina integral, con espacio para desayunador y alacena, se ubica de manera funcional dentro del conjunto.   Uno de los aspectos más destacados de esta residencia es la distribución de sus espacios privados. La recámara principal, situada en planta baja, ofrece privacidad y comodidad, con acceso directo al jardín.  Su diseño incorpora ventanales amplios, optimizando la iluminación y ventilación natural. Cuenta con un vestidor independiente con luz natural y un baño de grandes dimensiones con jacuzzi.   La planta alta alberga un  estudio con baño completo, abierto hacia la sala, lo que permite disfrutar de la perspectiva de doble altura y la vista al jardín. Dos  recámaras secundarias, ambas con baño privado, complementan la distribución. Una de ellas cuenta con un área de estar privada, mientras que la otra incorpora un balcón, reforzando la integración de la vivienda con su entorno.  En términos de mantenimiento, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, preservando la calidad de sus acabados y asegurando su funcionalidad a largo plazo.  Además de su diseño y distribución, su ubicación privilegiada la hace aún más atractiva: frente a un parque, a tres cuadras del Boulevard Manuel Ávila Camacho, con acceso rápido a restaurantes, colegios y centros de servicio.  Una residencia donde la arquitectura, la ubicación y la funcionalidad convergen. La residencia también ofrece espacios complementarios que garantizan funcionalidad:  Cochera techada con  portón eléctrico para dos autos.  Área de lavado con baño, asegurando independencia en las labores domésticas.  Cuarto de servicio con baño, proporcionando un espacio adecuado para el personal.  Covacha bajo las escaleras para almacenamiento adicional.  Sistema de agua eficiente, con cisterna, hidroneumático y dos tinacos de 1,200 litros.  Sistema de alarma instalado.   Características: Sala de televisión Cocina integral con alacena y espacio para desayunador  Sala-comedor a doble altura con ventanales arqueadas tipo palladianas a doble altura de piso a techo y vista al jardínMedio baño para visitas con clóset Jardín interiorAmplia recámara principal en planta baja con vestidor iluminado y baño amplio con jacuzzi mas clóset de blancos en recámara  Hermosa escalera tipo helicoidal forrada en madera  Estudio en planta alta con vista a la sala-comedor y baño completo (opción a tercera recámara en planta alta)Segunda recámara con espacio para sala interior y baño completoTercera recámara con baño completo y balcón Séptico en planta alta Clóset de blancos  Destacados Ubicación privilegiada en Costa de Oro, una de las mejores zonas de Boca del Río Frente a parque, ideal para actividades al aire libre A solo una cuadra de la Iglesia San Pedro y San Pablo Cerca del Boulevard Manuel Ávila Camacho y la Avenida Ruiz Cortines Zona segura, con amplias áreas verdes y ambiente tranquilo Acceso rápido a restaurantes, escuelas y cafeterías ¡Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad! #ClientesFelices #CuidandoTuPatrimonio #AtenciónPersonalizada #AsesoresCertificados #ClioInmobiliaria #AngieMerino #TuHogarIdeal #Plusvalía #ExpertosInmobiliarios #ExperienciaEnBienesRaíces #ClientesPrimero #ServicioProfesional #ValorAgregado #TuInmobiliariaDeConfianza En precios de contado y crédito, no se incluyen gastos notariales, impuestos, gestorías de crédito y servicios de profesionistas. En operaciones de crédito, el precio se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores. Sujeta a disponibilidad.Cambios sin previo aviso.Fotos de referencia.

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